Prêt à Taux Zéro et Dispositif Pinel, quoi de neuf ?

20 novembre 2020
Ecrit par : Magali THIRION
Categories : Non classé

13 novembre 2020 – Quelque jours après avoir fait adopter le prolongement et la modification du prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, le dispositif d’incitation à l’investissement locatif (communément appelé Pinel) vient d’être prolongé jusqu’en 2022.

Pour pouvoir y prétendre, votre bien immobilier neuf doit être situé dans une zone éligible au dispositif.

Pour rappel, l’investisseur s’engage à mettre son bien en location pour une durée déterminée, le montant de l’avantage fiscal dépendant de cette durée de location :

12% de réduction d’impôt pour une mise en location de 6 ans

18% de réduction d’impôt pour une mise en location de 9 ans

21% de réduction d’impôt pour une mise en location de 12 ans

En résumé pour profiter du dispositif Pinel :

1) Achat d’un bien neuf en zone éligible
2) Versement par l’état de 12% à 21% du prix du bien à l’investisseur (sous forme de réduction d’impôt)
3) Location du logement pendant 6, 9 ou 12 ans

4) Perception de loyers pendant la durée de location => L’abattement fiscal et les loyers perçus financent tout ou partie des mensualité

Pour plus d’informations ou pour toute question complémentaire au sujet du dispositif Pinel ou du Prêt à Taux Zéro, n’hésitez pas à contacter Ark & Home, votre constructeur de maisons individuelles à Montpellier et aux alentours.